レグラス横浜西口

  • 神奈川県横浜市西区楠町

  • 京浜東北線 / 横浜駅 徒歩8分

  • 2010年築 / 9階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
2,600万円
107.0万円/㎡
相場
2,451万円
100.9万円/㎡
1,683
2,195
2,707
3,219
AI査定結果
推定相場価格
2,451万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜2,707万円
90.3万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
レグラス横浜西口
2,600万円（107.0万円/㎡）/ 6階 / 24.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,600万円107.0万円6階 24.3㎡ 1K北西
2025/02/202,480万円117.4万円2階 21.12㎡ 1K北東
2022/09/182,250万円106.5万円8階 21.12㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は97.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10レグラス横浜西口
横浜市西区楠町
横浜駅8分 2,600万円107.0万円24.3㎡1K6階 / 9階建 北西2010年58戸RC
2025/05/23グリフィン横浜・西口壱番館
横浜市西区浅間町一丁目
平沼橋駅10分 2,200万円93.3万円23.59㎡1K8階 / 11階建 南西2007年83戸SRC
2024/07/04インテンション横浜
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅12分 2,180万円102.4万円21.28㎡1K6階 / 11階建 南東2007年83戸
2024/02/15リヴシティ横濱浅間台
横浜市西区浅間台
横浜駅13分 2,250万円105.1万円21.41㎡1K5階 / 7階建 北2015年40戸RC
2024/11/22グリフィン横浜・岡野公園弐番館
横浜市西区岡野二丁目
平沼橋駅10分 2,900万円138.4万円20.96㎡1K5階 / 5階建 -2009年41戸RC
2025/06/10プレミアムキューブ横浜
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅4分 2,450万円116.6万円21.02㎡1K7階 / 10階建 -2011年27戸RC
2024/12/03PREMIUM・CUBE横浜
横浜市西区西平沼町
横浜駅8分 2,450万円116.6万円21.02㎡1R7階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2023/08/24エル・グランジュテ横濱
横浜市西区西平沼町
横浜駅9分 2,550万円120.8万円21.11㎡1K3階 / 11階建 南東2013年40戸RC
2024/07/16グリフィン横浜・ディアコート
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅7分 1,990万円96.4万円20.65㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2005年39戸SRC
2025/04/25Le’a横濱東口壱番館
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅5分 2,660万円118.6万円22.42㎡1K2階 / 11階建 -2013年41戸RC
2024/10/30グリフィン横浜・グランビスタ
横浜市西区平沼一丁目
戸部駅9分 1,800万円89.4万円20.13㎡1K8階 / 11階建 南東2010年39戸RC
2025/01/27レア横濱東口壱番館
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅5分 1,980万円98.2万円20.16㎡1K2階 / 11階建 北東2013年41戸RC
2025/06/04Le’a横濱平沼壱番館
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅1分 2,480万円118.8万円20.88㎡1K7階 / 11階建 北東2013年31戸RC
2024/04/19グリフォーネ横浜・平沼橋駅前
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅2分 1,800万円87.7万円20.52㎡1K3階 / 11階建 北東2006年40戸RC
2024/03/18HAYMANYOKOHAMA
横浜市西区平沼一丁目
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2025/06/05エクセリア横浜
横浜市西区高島二丁目
横浜駅4分 1,960万円82.8万円23.66㎡1K10階 / 10階建 -2005年37戸RC
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横浜市西区浅間町四丁目
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2025/05/28レグラス横浜メディオ
横浜市西区戸部本町
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横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 1,980万円93.2万円21.24㎡1K2階 / 8階建 南西2011年43戸RC
2024/02/16レア横濱中央
横浜市西区中央一丁目
戸部駅3分 1,980万円93.2万円21.24㎡1R5階 / 8階建 南西2011年43戸RC
2024/06/13Le’a横濱戸部駅前
横浜市西区中央一丁目
戸部駅2分 2,300万円100.9万円22.8㎡1K11階 / 11階建 東2015年40戸RC
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2024/08/24グリフィン横浜・天王町弐番館
横浜市西区浅間町五丁目
天王町駅8分 2,000万円92.9万円21.52㎡1K5階 / 10階建 -2007年37戸RC
2025/05/03グリアス横浜・プルミエール
横浜市西区桜木町六丁目
戸部駅4分 2,450万円83.7万円29.26㎡1K9階 / 10階建 北東2007年51戸RC
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2023/06/06GROWS西横浜
横浜市西区浜松町
西横浜駅3分 1,730万円83.2万円20.8㎡1K3階 / 8階建 北西2014年42戸RC
2025/01/10ザ・プレミアムスイートヨコハマ
横浜市西区桜木町五丁目
みなとみらい駅5分 1,970万円92.0万円21.41㎡1K3階 / 11階建 北東2008年41戸RC
2024/02/11グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館
横浜市西区浜松町
西横浜駅7分 1,750万円83.9万円20.85㎡1K9階 / 10階建 東2009年37戸RC
2023/04/24ドルチェ横浜桜木町
横浜市西区戸部町四丁目
戸部駅8分 1,670万円82.4万円20.26㎡1K3階 / 5階建 北2007年32戸RC
2023/05/22グリフィン横浜・桜木町七番館
横浜市西区花咲町四丁目
桜木町駅7分 1,990万円90.8万円21.92㎡1K10階 / 11階建 南西2008年41戸SRC
2023/10/24ラフィスタ西横浜
横浜市西区久保町
西横浜駅7分 2,150万円95.2万円22.59㎡1K4階 / 7階建 北西2015年33戸RC
2025/05/26グリフィン横浜・桜木町十番館
横浜市西区桜木町四丁目
桜木町駅6分 1,880万円93.8万円20.04㎡1K5階 / 11階建 -2009年40戸SRC
2025/01/16グリフィン横浜・桜木町六番館
横浜市西区桜木町四丁目
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2025/06/02セジョリ横浜みなとみらい
横浜市西区桜木町四丁目
桜木町駅6分 2,390万円104.6万円22.85㎡1K3階 / 11階建 南西2005年44戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10レグラス横浜西口
横浜市西区楠町
横浜駅8分 8.0万円0.33万円24.3㎡1K6階 / 9階建 北西2010年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市西区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は横浜市西区の平均と比較して4.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
91.9万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市西区
102.1万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名レグラス横浜西口
所在地神奈川県横浜市西区楠町
交通京浜東北線横浜駅徒歩8分
築年月2010年
階数9階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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